2016〜2025年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+37.9%
葛飾区
115.7万円/㎡
前年比+40.5%
ソルフィエスタ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
2021年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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8階 / 70.01㎡の場合
相場
5,415万円
77.3万円/㎡
3,289
4,706
6,124
7,541
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,706万円〜6,124万円
67.2万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ソルフィエスタ堀切菖蒲園
5,680万円（81.1万円/㎡）/ 8階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 5,680万円 | 81.1万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 5,200万円 | 74.3万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 5,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/17 | 5,180万円 | 74.0万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 5,280万円 | 75.4万円 | 9階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | ソルフィエスタ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/28 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュフレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 3,480万円 | 62.9万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンクレイドル堀切四季のみち 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 3,990万円 | 64.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクセレントシティTOKYOネスト 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンクレイドルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーデル立石ONESPLACE 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | |
| 2023/11/25 | アーデル立石ワンズプレイス 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン立石DUNAMIS 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅6分 | 6,480万円 | 103.6万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソルフィエスタ青砥 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 6,080万円 | 82.9万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセレントシティお花茶屋レジデンス 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅11分 | 6,860万円 | 91.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.9%上昇、葛飾区では40.5%上昇しています。
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